NUESTRO COMPROMISO

  • Convocamos y asistimos a las Juntas ordinarias y extraordinarias, confeccionamos el acta y la enviamos a todos los propietarios.
  • Nos responsabilizamos del cobro de las cuotas correspondientes a cada propietario, emitimos los recibos y gestionamos los recursos procedentes de dichas cuotas.
  • Solicitamos los presupuestos de todos los servicios que sea necesario contratar para su presentación a la comunidad.
  • Hacemos el seguimiento de proveedores, averí­as, seguros, bancos, Seguridad Social y Hacienda, estableciendo siempre las mejores condiciones de servicio para la comunidad.
  • Nos hacemos cargo de la gestión económica atendiendo todos los aspectos de la misma (gestión de los ingresos, control y justificación de los gastos ajustados a los presupuestos, gestión de los ingresos, liquidaciones, etc.).
  • Elaboramos informes trimestrales de ingresos, gastos e impagados, a fin de que el presidente posea en todo momento, conocimiento de la situación financiera.
  • Gestionamos el personal si fuese necesario (jardinero, portero de finca, etc.), preocupándonos por el correcto funcionamiento de la relación laboral entre el/los trabajador/es y la comunidad así como de todas las gestiones con los empleados (nóminas, Seguridad Social, bajas, etc.)
  • Confeccionamos los estados contables para su aprobación en Junta de propietarios.
  • Tramitamos y efectuamos todas las gestiones necesarias para llevar a cabo la Inspección Técnica de Edificios, en caso de que fuera necesario asi como la gestión de las ayudas y subvenciones que fueran oportunas.
  • Visitamos periodicamente la finca para asegurar el buen funcionamiento de la comunidad.
  • Visitamos periodicamente la finca para asegurar el buen funcionamiento de la comunidad.
  • Pagamos a proveedores, acreedores y las nóminas.
  • Realizamos la gestión y el cobro de morosos.
  • Asesoramos sobre la Ley de Propiedad Horizontal en todos los aspectos que pudieran tener relación con la finca.
  • Estamos abiertos a todo tipo de iniciativas y sugerencias que puedan servir al mejor funcionamiento de la comunidad así como cualquier otra actuación que nos requieran nuestros clientes.
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SOMOS MEDIADORES

En las comunidades de propietarios suelen ocurrir en ocasiones disputas y problemas de convivencia: ruidos, goteras, limpieza, etc. En Gestrafincas somos expertos mediadores y ofrecemos una solución eficaz y económica frente a los conflictos vecinales, con la Administración o entre arrendador y arrendatario, evitando con nuestra gestión que nuestro cliente tenga que abordar personalmente el problema, manteniendo su neutralidad y evitando que el asunto pase a mayores.

Una buena mediación garantiza acuerdos sólidos y duraderos al proponer un proceso estructurado que descarga las tensiones entre las partes, gestiona las emociones, e indaga en las múltiples opciones que se proponen en el espacio de neutralidad creado.

Confíenos su problema y evite llegar a los tribunales.

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